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貪念起！ 女看到ATM出鈔沒人領 默默收下5千慘了
台北柳姓女子帶著家人到高雄旗津遊玩，不小心在超商提款後忘了取走5000元現鈔，結果被下一位領鈔的陳姓婦人佔為己有。陳婦被警方找上門時，還企圖狡辯沒有拿錢，但因精準、主動說出正確金額，被員警抓包。高雄地院審理後，認定陳婦侵占，不但5000元沒收，還遭判8000元罰金、得易服勞役，可上訴。去年1月24日中午。柳女在超商提款時因為分心照顧兩個小孩，只拿了提款卡沒拿錢。55歲陳婦隨後也來領錢，發現出鈔口竟然有5000元現金，她看四下無人，便直接將5000元放進自己的口袋，然後裝作買東西的樣子離開。柳女回頭發現錢不見了，立刻聯絡店員，也聯繫ATM銀行，確認現金是否遭回收。銀行客服表示，查閱現金是否收回機台內、需要1個工作天，最慢也要3個工作天。柳女不放心，直接報警處理。警方接獲報案後，查出陳婦的身分並到她家訪問。陳婦否認有拿錢，還說自己身上「最多只有3000元，不可能會有5000元」。員警聽了大驚「妳怎麼知道是5000元？我都還沒說金額呢！」陳婦一時語塞，但仍堅持自己無辜。法院查看超商的監視器錄影，發現陳婦的行徑與她的辯解不符，確定她侵占柳女現金後放入自己的後口袋，最後依侵占罪判陳婦8000元罰金或勞役，可上訴。
《傳產》今年大型土地、商用不動產投資恐衰退逾2成
據世邦魏理仕研究部統計，2023年第二季全台大型商用不動產成交金額約新台幣510億元，較上年同期大增54%。備受市場矚目的新光一號六筆標售案，成功於本季全數標脫，總計為投資市場挹注新台幣306億元的成交額，涵蓋了辦公室、零售與混合使用型資產，其中天母傑仕堡大樓以近新台幣117億元坐穩上半年最大筆不動產交易。大型土地交易市場上，今年第二季投資金額共計新台幣276億元，較上年同期驟降約四成，其中建商購地金額年減42%至新台幣僅189億元，一反前三年交易熱絡的盛況。土地市場自去年起快速降溫，已寫下連六季負成長，由於央行信用管制持續發威，房市買氣下滑，多數建商對於土地開發已改採保守策略，部分業者更選擇處分土地以充實營運資本。2023年第二季台北主要商圈優質辦公室總淨去化量約-1,280坪，連續兩季呈現負值，主要受到A辦市場拖累。市中心A辦連三季總空置面積上升，A辦平均空置率走高至8.2%，影響A辦租金成長趨緩；本季A辦平均租金為新台幣3,019元/坪，較去年同期增加1.6%。另一方面，近幾個月來B辦租賃需求愈趨穩定，B辦平均空置率下探至22年新低，帶動B辦平均租金溫和升至新台幣1,883元/坪。世邦魏理仕研究部主管李嘉玶指出，整體A辦租賃需求不振，市場上租賃交易以續約案件為主，此外，有意減少辦公室空間的外商租戶數量有增加之趨勢，加上近年來高漲的辦公室復原與裝修費用，將導致未來數月內A辦搬遷需求更顯疲弱。今年全年台北市中心辦公室市場預計將新增約49,700坪的可租賃面積，在租賃動能不足的情況下，預測市中心A辦平均空置率將於年底升至逾11%。未來五年內，台北主要商圈及逐漸崛起的南港地區將共同迎來前所未有的新供給潮，預期台北辦公室租賃市場將於明年初轉為較有利於承租方的格局，而吸引或續留大型租戶將是未來數季A辦房東最關注的議題。
《山林裡的動物》台日藝術展 一窺野生動物奧秘
暑假來臨，東勢林業文化園區舉辦《山林裡的動物》台日藝術特展，邀請5位日本藝術家、1位台灣藝術家及1組在地團隊參展。藝術家以山林動物為主角，透過平面作品、手作公仔、木製品等多元藝術風格展現動物神秘可愛樣貌，同時也帶領民眾一同了解生態保育重要性。其中，藝術家陳廷晉木雕作品「望遠鏡－忘遠近」系列，透過寫實穿山甲、山羌、石虎等5種野生動物，反思與人類之間的關係，即日起至8月27日，歡迎民眾一窺野生動物祕境。東勢林管處長張弘毅指出，台灣與日本皆蘊含著豐富的山林資源，各自擁有獨特的生命力，也面臨物種滅絕及生存環境問題。《山林裡的動物》藝術特展中呈現東勢地方創生團隊「大茅埔調查團」生態調查紀錄，至今共紀錄17種台灣保育物種，盼透過這次跨國特展，讓大家一起發現山林裡的動物。《山林裡的動物》藝術特展邀請5位日本藝術家KENZIMURABAYASHI、yuktamura、MikiIwasato、maitoparta、JUNICHIKOKA共同參與，藝術家們各自使用擅長的媒材並以輕巧可愛藝術風格創作，發掘動物們原有的可愛樣貌。台灣藝術家陳廷晉創作出全新木雕作品「望遠鏡－忘遠近」系列，作品中現身的動物來自東勢地方創生團隊「大茅埔調查團」的生態調查紀錄，希望透過此次創作引起共鳴與反思。陳廷晉提到，第一次專注動物角色上，自己從未親眼目睹過這5種野生動物，因聽完野生動物故事後有所感觸，感覺動物就在身邊，所以選擇牠們做寫實描繪；由於露營會帶望遠鏡觀察，在鏡頭中，這些動物咫尺天涯，看的到卻摸不到，生物是遠或近，有些模稜兩可感覺。「大茅埔調查團」團長吳哲銘說，很難想像在大茅埔這樣的淺山地區能夠看到如此多樣的物種，隨著調查的深入，也希望能喚起大眾對於環境保育的關心。東勢林管處表示，《山林裡的動物》台日藝術特展即日起展至8月27日止，配合特展，7月8日13：30-15：30將舉辦「陳廷晉藝術家講座【望遠鏡－忘遠近】」，目前受理線上報名中，歡迎民眾一同來探索藝術創作。
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